Galia Hà Nội – Yên Sở

Tổng quan về dự án Galia Hanoi Yên Sở
Galia Hanoi Yên Sở là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại hiện đại do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tân Á Đại Thành (MEYGROUP / Meyland) làm chủ đầu tư. Đây là dự án đầu tiên của MEYGROUP tại thị trường Thủ đô, định vị ở phân khúc cao cấp với triết lý “Bất động sản Tinh khiết” – tập trung vào không gian sống xanh, trong lành, bền vững và kết nối cộng đồng.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tổng diện tích đất khoảng 6.088 m², với mật độ xây dựng hợp lý khoảng 35-40%. Quy mô gồm một tòa tháp cao 33 tầng nổi + 3 tầng hầm, cung cấp 798 căn hộ cao cấp. Dự án được thiết kế theo mô hình Vertical City – Thành phố thẳng đứng, lần đầu tiên áp dụng tại Hà Nội, tạo nên một cộng đồng thu nhỏ với đầy đủ tiện ích ngay trong tòa nhà.
Dự án đạt chứng chỉ xanh EDGE, nhấn mạnh tiết kiệm năng lượng (26%), tiết kiệm nước (28%) và vật liệu thân thiện với môi trường. Hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài cho công dân Việt Nam. Tổng vốn đầu tư khoảng 2.550 tỷ đồng. Dự án chính thức khởi công vào ngày 09/06/2025 và dự kiến mở bán chính thức vào quý I/2026, bàn giao vào khoảng quý I/2028. Đơn vị quản lý vận hành là CBRE – tập đoàn quốc tế uy tín.

Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị bất động sản. Galia Hanoi Yên Sở sở hữu tọa độ đắc địa ngay mặt tiền đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai – khu vực được xem là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Dự án nằm sát Vành đai 3 trên cao, tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch:

Phía Nam giáp đường Đỗ Mười và Vành đai 3.
Phía Đông tiếp giáp đường quy hoạch 40m.
Phía Bắc giáp khu cây xanh quy hoạch khoảng 1.000 m².
Phía Tây giáp bãi đỗ xe công cộng.

Từ vị trí này, cư dân chỉ mất:

2 phút đến trường quốc tế Singapore.
4 phút đến UBND phường Yên Sở.
8 phút đến UBND quận Hoàng Mai.
10 phút đến Công viên Yên Sở rộng lớn.
12 phút đến Bến xe Nước Ngầm và Times City.
15 phút đến trung tâm Hà Nội qua các tuyến Pháp Vân – Giải Phóng, Minh Khai – Vĩnh Tuy, Quốc lộ 1A.

Khu vực Yên Sở – Hoàng Mai đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến đường kết nối. Dự án gần sông Hồng và Công viên Yên Sở, mang lại không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên giữa lòng đô thị sôi động. Về phong thủy, vị trí gần hồ điều hòa và dòng chảy giao thông giúp mang lại vượng khí, sự thịnh vượng và cân bằng cho cư dân.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ làm việc tại khu Nam và trung tâm Hà Nội, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội từ sự gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ.

Thiết kế hiện đại và sản phẩm đa dạng, tối ưu công năng
Galia Hanoi Yên Sở được thiết kế theo phong cách hiện đại tinh tế, lấy cảm hứng từ mô hình Vertical City – một thành phố thu nhỏ với không gian sống tiện nghi và kết nối cộng đồng. Tòa tháp cao 33 tầng với mặt kính lớn, khối đế 3 tầng dành cho thương mại dịch vụ, đảm bảo ánh sáng tự nhiên dồi dào và tầm nhìn thoáng đãng. Mật độ xây dựng thấp giúp dành nhiều diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích.
Các loại sản phẩm chính bao gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ (+): Diện tích khoảng 42 – 57 m², thiết kế gọn gàng, thông minh, phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, dễ dàng cho thuê với lợi nhuận ổn định.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 60 – 77 m² (một số nguồn cập nhật 68 m²), loại hình phổ biến nhất, không gian rộng rãi cho gia đình nhỏ (2 – 4 thành viên).
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 90 – 109 m² (có thể lên đến 100 m² hoặc hơn), mang đến không gian thoải mái cho gia đình đa thế hệ với các phòng chức năng riêng biệt.
Penthouse: Sản phẩm cao cấp nhất, diện tích lớn, tầm nhìn panorama rộng mở, dành cho khách hàng thượng lưu tìm kiếm sự sang trọng và riêng tư.

Tổng số 798 căn hộ được tối ưu công năng với ban công rộng, cửa kính lớn đón gió tự nhiên, sàn gỗ cao cấp và thiết bị vệ sinh hiện đại. Khối đế thương mại tích hợp shophouse và dịch vụ, tạo cơ hội kinh doanh ngay tại nội khu. Dự án bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp (có thông tin một số căn bao gồm nội thất cơ bản), sẵn sàng cho cư dân dọn vào ở.

Tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ
Một trong những điểm mạnh của Galia Hanoi Yên Sở là hệ thống tiện ích đẳng cấp và đồng bộ, được thiết kế như một resort giữa lòng đô thị, khuyến khích sinh hoạt ngoài trời và tương tác cộng đồng.
Tiện ích nội khu nổi bật:

Hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort và khu thể thao hiện đại (phòng gym trang bị thiết bị cao cấp, yoga).
Khu vui chơi trẻ em an toàn, vườn treo, không gian xanh nội khu và khu sinh hoạt cộng đồng.
Trung tâm thương mại tại khối đế với siêu thị, nhà hàng, café, rạp chiếu phim mini.
Spa, phòng tiệc, business lounge, khu BBQ và khu vực làm việc riêng tư.
Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, thẻ từ và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE.
12 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông thuận tiện ngay cả giờ cao điểm.

Với hơn 6.000 m² sàn dành cho cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng, cư dân được tận hưởng không khí trong lành, giảm stress và thúc đẩy lối sống lành mạnh. Dự án chú trọng mảng xanh xen kẽ từng tầng, giúp điều hòa vi khí hậu và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí chiến lược:

Gần Công viên Yên Sở rộng lớn, hồ điều hòa và không gian xanh tự nhiên.
Kết nối nhanh với các trung tâm thương mại (Times City), trường học quốc tế, bệnh viện uy tín (Bạch Mai) và khu vui chơi giải trí.
Tiếp cận dễ dàng các tuyến giao thông lớn, giúp di chuyển thuận tiện đến mọi nơi trong Thủ đô.

Tiện ích được bố trí khoa học, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí cho cư dân mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người cao tuổi.
Pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng
Pháp lý của Galia Hanoi Yên Sở được đánh giá vững chắc nhờ uy tín của Tập đoàn Tân Á Đại Thành – một trong những tập đoàn đa ngành lớn tại Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết và giấy phép xây dựng đầy đủ. Hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Về tiến độ, dự án chính thức khởi công ngày 09/06/2025. Theo cập nhật:

Quý 4/2025 – Quý 1/2026: Hoàn thiện phần móng và tầng hầm.
Quý 3/2026: Thi công đến tầng 10.
Quý 1/2027: Thi công đến tầng 25.
Dự kiến bàn giao vào quý I/2028.

Chủ đầu tư cam kết đẩy mạnh thi công, thường xuyên cập nhật tiến độ công khai để đảm bảo chất lượng và thời gian. MEYGROUP đã thể hiện cam kết qua lễ khởi công trang trọng, đánh dấu bước tiến đầu tiên của tập đoàn tại Thủ đô.
Chính sách tài chính hấp dẫn và giá bán tham khảo
MEYGROUP áp dụng nhiều chính sách tài chính linh hoạt để hỗ trợ khách hàng sở hữu dễ dàng hơn:

Giá bán tham khảo từ khoảng 69 – 90 triệu đồng/m² (tùy vị trí tầng, hướng view và loại căn). Một số chương trình early-bird hoặc chiết khấu sâu có thể ở mức cạnh tranh hơn, với thông tin một số căn chào bán từ khoảng 80 triệu đồng/m² trở lên.
Căn 1PN+: khoảng 3,67 – 4,41 tỷ đồng (đã bao gồm VAT, một số thông tin đề cập nội thất cơ bản).
Căn 2PN: khoảng 4,94 – 7,55 tỷ đồng.
Căn 3PN: khoảng 8,08 – 10,73 tỷ đồng.
Penthouse: Giá trị cao hơn tùy diện tích và vị trí đặc biệt.

Chính sách ưu đãi bao gồm thanh toán linh hoạt (đặt cọc hợp lý, các đợt giãn cách), hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng liên kết với lãi suất ưu đãi, chiết khấu cho thanh toán sớm và quà tặng giá trị. Mức giá này được đánh giá hấp dẫn so với tiềm năng vị trí mặt tiền và tiện ích cao cấp tại khu Nam Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung căn hộ hạng sang còn hạn chế.

Tiềm năng đầu tư và an cư lâu dài
Galia Hanoi Yên Sở sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ:

Hạ tầng khu Nam Hà Nội phát triển nhanh chóng với Vành đai 3, các tuyến đường kết nối và quy hoạch đô thị đồng bộ.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực còn hạn chế, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt.
Uy tín chủ đầu tư và quản lý vận hành quốc tế (CBRE), nâng tầm giá trị tài sản.
Xu hướng sống xanh, tiện ích đầy đủ và tiêu chuẩn tinh khiết giữa nội đô, đáp ứng nhu cầu thị trường hiện đại.

Đối với an cư, dự án mang đến môi trường lý tưởng cho gia đình: không gian thoáng đãng, tiện ích đa dạng, gần trường học và công viên, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống hàng ngày. Đối với đầu tư, khả năng cho thuê cao nhờ vị trí thuận tiện và cộng đồng đang hình thành, với biên độ tăng giá dự kiến tích cực trong 3 – 5 năm tới.

Kết luận và lời khuyên từ chuyên gia
Galia Hanoi Yên Sở (Galia Hoàng Mai – Yên Sở) là dự án cao cấp đáng cân nhắc tại khu Nam Hà Nội, với vị trí mặt tiền đắc địa, thiết kế Vertical City hiện đại, tiện ích đồng bộ, pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và chính sách tài chính hỗ trợ tốt. Dự án đáp ứng xuất sắc cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư bền vững, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung cao cấp tại khu vực đang khan hiếm và hạ tầng tiếp tục hoàn thiện.

Galia Hanoi Yên Sở không chỉ là một căn hộ, mà là không gian sống tinh khiết, nơi gia đình có thể gắn kết và tận hưởng sự thịnh vượng giữa lòng Thủ đô đang phát triển. Nếu quý vị cần thêm thông tin về bảng giá chi tiết, mặt bằng căn hộ, so sánh với các dự án lân cận hoặc tư vấn tài chính, xin vui lòng liên hệ để tôi hỗ trợ tận tình.

Facebook CĐT: Galia Hà Nội Yên Sở

Chi tiết sản phẩm: Galia Hoàng Mai – Galia HaNoi – Yên Sở – Bất động Sản

Hotline CĐT : 0907.99.3579 (Ms.Hạnh)