1. Tổng quan chung về dự án
Mipec Tố Hữu là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư MIC (MIC Invest) – đơn vị thuộc hệ sinh thái của Tổng Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội (Mipec) và liên kết chặt chẽ với Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC, mã chứng khoán: MIG).
Tên dự án: Mipec Tố Hữu (Iconia Lakeside – MIC Tower)
Vị trí: Số 54 đường Tố Hữu, giao lộ Tố Hữu – Lương Thế Vinh, phường Trung Văn (trước đây thuộc phường Đại Mỗ), quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Diện tích đất: 23.567 m² (khoảng 2,53 ha).
Loại hình sản phẩm: Tổ hợp gồm căn hộ chung cư cao cấp, nhà liền kề/shophouse thấp tầng và khối văn phòng.
Quy mô chính:
01 tòa chung cư cao cấp cao tối đa 42 tầng nổi + 3 tầng hầm, với khoảng 603 căn hộ.
01 tòa văn phòng cao khoảng 10 tầng.
104 căn nhà liền kề và shophouse.
Khối đế thương mại, dịch vụ và tiện ích nội khu (tầng 1–5).
Dự án được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, kinh doanh và làm việc. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên khoảng 3.197 tỷ đồng, phản ánh cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng một công trình chất lượng cao.
Với quy mô vừa phải nhưng vị trí đắc địa, Mipec Tố Hữu được xem là “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại tại trục Tố Hữu – một trong những hành lang phát triển quan trọng nhất của Thủ đô. Dự án không chỉ mang lại giá trị sử dụng mà còn góp phần hình thành một khu phức hợp đô thị sầm uất, hiện đại tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

2. Vị trí đắc địa – Lợi thế cạnh tranh vượt trội
Vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị lâu dài của bất động sản. Mipec Tố Hữu sở hữu lợi thế “vàng” khi nằm ngay tại giao lộ Tố Hữu – Lương Thế Vinh, thuộc trục đường huyết mạch phía Tây Hà Nội.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với:
Trung tâm quận Nam Từ Liêm và Mỹ Đình chỉ trong 5–10 phút.
Quận Hà Đông, khu đô thị Văn Quán, Phùng Khoang trong vòng 10–15 phút.
Các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, vành đai 3, vành đai 2,5, cao tốc Hà Nội – Hòa Bình – Lào Cai.
Sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc qua hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
Đặc biệt, dự án nằm liền kề Công viên Phùng Khoang rộng lớn và gần các tiện ích ngoại khu đẳng cấp:
Bệnh viện đa khoa lớn, trường học quốc tế.
Các trung tâm thương mại sầm uất.
Không gian xanh điều hòa, mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho di chuyển hàng ngày mà còn mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực tiếp tục được hoàn thiện. Khu vực Nam Từ Liêm và dọc trục Tố Hữu đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều dự án lớn được đẩy mạnh, khiến Mipec Tố Hữu trở thành điểm nhấn nổi bật.
3. Chủ đầu tư uy tín – Nền tảng vững chắc
Mipec Tố Hữu được phát triển bởi MIC Invest, đơn vị có nền tảng tài chính vững mạnh từ hệ sinh thái quân đội. Chủ đầu tư liên kết chặt chẽ với Mipec (Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội) và MIC (Bảo hiểm Quân đội) – những doanh nghiệp có bề dày hoạt động, minh bạch và khả năng huy động vốn tốt.
Uy tín của chủ đầu tư thể hiện qua:
Kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô.
Cam kết pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ.
Tập trung vào chất lượng công trình và tiện ích thực tế cho cư dân.

Với vai trò là chuyên gia bất động sản, tôi đánh giá cao sự tham gia của các đơn vị quân đội trong lĩnh vực này, vì họ thường mang lại sự ổn định, minh bạch và trách nhiệm lâu dài với khách hàng.
4. Quy hoạch và thiết kế – Không gian sống hiện đại, tối ưu
Dự án được thiết kế bởi các đơn vị tư vấn uy tín (có thông tin đề cập đến Kume Nhật Bản hoặc Bruce Henderson Architects Úc ở một số giai đoạn), tập trung vào sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.
Cấu trúc chính:
Tòa cao tầng (chung cư): Cao 42 tầng nổi + 3 tầng hầm. Tầng 1–5 dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, gym. Các tầng trên là căn hộ cao cấp với diện tích linh hoạt từ khoảng 67,8 m² (2 phòng ngủ) đến 328,5 m² (căn hộ cao cấp và Sky Villa). Một số tầng cao có Sky Garden, mang lại không gian xanh trên cao.
Khu thấp tầng: 104 căn nhà liền kề và shophouse với diện tích đất từ 75 – 116 m², xây dựng 4 tầng, phù hợp cho cả an cư và kinh doanh. Các căn góc hoặc xẻ khe có mặt tiền rộng, sân trước và vườn sau.
Tòa văn phòng: Cao khoảng 10 tầng, hỗ trợ nhu cầu làm việc và đầu tư cho doanh nghiệp.
Hệ thống hạ tầng: 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, hệ thống thang máy hiện đại, nhận diện khuôn mặt, an ninh 24/7.

Thiết kế nội thất căn hộ nhấn mạnh sự thông thoáng, tối ưu công năng, với ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Mật độ xây dựng hợp lý giúp đảm bảo không gian sống riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.
5. Tiện ích nội khu và ngoại khu – Cuộc sống đẳng cấp
Mipec Tố Hữu hướng đến một cộng đồng sống hiện đại, tiện nghi. Tiện ích nội khu bao gồm:
Trung tâm thương mại tại khối đế.
Nhà trẻ, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.
Bể bơi ngoài trời, khu thể thao, vườn treo Sky Garden.
Không gian xanh, lối đi bộ và khu vực nghỉ ngơi.
Ngoại khu phong phú với Công viên Phùng Khoang, các trường học, bệnh viện và trung tâm mua sắm lớn gần kề. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống “tất cả trong một” mà không cần di chuyển xa.
6. Tiến độ triển khai và pháp lý
Theo cập nhật mới nhất (tháng 4/2026):
Dự án đang trong giai đoạn thi công tích cực (san lấp, ép cọc móng).
Lộ trình: Chuẩn bị đầu tư đến quý 1/2026; thi công chính từ quý 2/2026 đến quý 3/2029; hoàn thiện và đưa vào sử dụng quý 4/2029.
Dự kiến ra mắt thấp tầng vào tháng 4/2026, cao tầng vào tháng 5/2026.
Bàn giao dự kiến: Thấp tầng quý III/2027, cao tầng quý I/2029.

Pháp lý dự án đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất và điều chỉnh tổng mức đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
7. Giá bán tham khảo và chính sách
Giá rumor hiện nay (tháng 4/2026):
Căn hộ chung cư: Khoảng 100 – 120 triệu đồng/m².
Nhà liền kề/shophouse: Khoảng 400 – 550 triệu đồng/m² (tùy vị trí).

Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng và các ưu đãi sớm dự kiến sẽ được công bố chính thức khi mở bán. Miễn phí dịch vụ quản lý trong thời gian nhất định là điểm cộng lớn.
8. Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng
Với vị trí tại trục Tố Hữu đang phát triển mạnh, Mipec Tố Hữu có tiềm năng tăng giá tốt trong trung và dài hạn. Sản phẩm đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng: gia đình trẻ an cư, nhà đầu tư kinh doanh shophouse, hoặc doanh nghiệp tìm văn phòng.
Khu vực phía Tây Hà Nội đang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, khiến giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định. Dự án với pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn an toàn, sinh lời bền vững.

9. Kết luận
Mipec Tố Hữu (Iconia Lakeside) là dự án tổ hợp cao cấp đáng chú ý tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược, quy hoạch hiện đại, tiện ích đồng bộ và uy tín chủ đầu tư, dự án không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Nếu quý khách hàng quan tâm đến căn hộ, shophouse hoặc cần tư vấn chi tiết về chính sách, pháp lý và tiềm năng, vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ thông tin chính xác và cập nhật nhất.
Facebook CĐT : https://www.facebook.com/dangnh.realtor/
Chi tiết sản phẩm : https://xemnhaonline.com/du-an/mipec-to-huu-luong-the-vinh/
Hotline CĐT : 0978.20.20.22 ( Mr.Đăng)








Chung cư Hausman Premium Residences[/caption]Hausman Premium Residences (tên thương mại trước đây liên quan đến FLC Hausman) là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, với đơn vị quản lý phát triển là FLC Homes. Dự án tọa lạc tại mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, thuộc Khu đô thị FLC Premier Parc, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Quy mô dự án bao gồm diện tích đất khoảng 10.315 m², với mật độ xây dựng chỉ khoảng 44% (diện tích xây dựng khoảng 4.539 m²). Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 73.810 m². Dự án gồm 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 410 căn hộ cao cấp. Loại hình sản phẩm chủ yếu là căn hộ chung cư cao cấp, với diện tích linh hoạt từ khoảng 56 m² đến hơn 117 m², phù hợp với nhiều nhu cầu của gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ và nhà đầu tư.
Dự án mang phong cách kiến trúc Pháp hiện đại – thanh lịch, lấy cảm hứng từ những công trình kinh điển của Paris, nhưng được tối ưu hóa để phù hợp với khí hậu và lối sống tại Hà Nội. Tên gọi “Hausman” gợi lên hình ảnh của một không gian sống đẳng cấp, nơi sự sang trọng hòa quyện cùng sự tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối về pháp lý cho cư dân.
Hausman Premium Residences không phải là dự án độc lập mà là một phần quan trọng của Khu đô thị FLC Premier Parc – một khu đô thị phức hợp đã và đang hình thành với quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ. Điều này giúp cư dân hưởng lợi từ môi trường sống xanh, sạch và đầy đủ tiện nghi ngay từ khi nhận nhà.
Vị trí chiến lược tại quận Nam Từ Liêm
Vị trí là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị của bất kỳ dự án bất động sản nào, và Hausman Premium Residences sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm phía Tây Hà Nội. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Lê Quang Đạo kéo dài – một trong những trục giao thông huyết mạch của khu vực Nam Từ Liêm và Hà Đông, đồng thời tiếp giáp tuyến đường 70 mới.
Từ dự án, cư dân chỉ mất:Khoảng 5–10 phút để di chuyển đến Aeon Mall Hà Đông và các trung tâm thương mại lớn.
Khoảng 10 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình và khu vực hành chính sôi động.
Khoảng 15–20 phút đến Hồ Gươm Plaza, Big C Thăng Long và các quận trung tâm khác.
Gần các tuyến giao thông quan trọng như vành đai 3.5, đại lộ Thăng Long và các tuyến metro đang được triển khai.Vị trí này mang lại lợi thế kết nối vùng vượt trội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận công việc, giáo dục, y tế và giải trí. Khu vực Đại Mỗ, Nam Từ Liêm đang được quy hoạch trở thành trung tâm đô thị mới của phía Tây Hà Nội, với mật độ dân cư hợp lý, quỹ đất xanh rộng và hạ tầng đồng bộ. Việc nằm trong Khu đô thị FLC Premier Parc càng nâng cao giá trị của dự án nhờ hệ sinh thái tiện ích sẵn có và môi trường sống văn minh.
Nhiều nhà đầu tư đánh giá rằng, vị trí của Hausman Premium Residences sẽ tiếp tục tăng giá mạnh khi các tuyến giao thông hoàn thiện và khu vực phía Tây Hà Nội trở thành cực tăng trưởng mới.
Thiết kế kiến trúc và mặt bằng căn hộ
Hausman Premium Residences được thiết kế theo phong cách Châu Âu (Pháp) tinh tế, nhấn mạnh vào sự thanh lịch, sang trọng và tối ưu công năng. Với chỉ 12 tầng nổi, dự án mang hình thức chung cư thấp tầng, ưu tiên không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên.
Các căn hộ có diện tích đa dạng, bố trí hợp lý:Căn 2 phòng ngủ: Phù hợp với gia đình trẻ hoặc cặp đôi.
Căn 3 phòng ngủ: Lý tưởng cho gia đình có con nhỏ hoặc nhu cầu không gian rộng hơn.Mỗi căn hộ đều được chăm chút kỹ lưỡng với ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Nội thất tối ưu công năng, tách biệt rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu cao cấp, đảm bảo chất lượng công trình bền vững và thẩm mỹ lâu dài.
Mật độ xây dựng thấp chỉ 44% giúp các tòa tháp có khoảng cách hợp lý, tạo tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành. Thiết kế tổng thể hài hòa với cảnh quan xanh của Khu đô thị FLC Premier Parc, mang đến cảm giác như đang sống trong một khu nghỉ dưỡng cao cấp ngay giữa lòng thủ đô.
Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu
Một trong những điểm mạnh của Hausman Premium Residences là hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản, tạo nên môi trường sống “all-in-one” hiện đại.
Tiện ích nội khu bao gồm:Sảnh đón sang trọng với thiết kế tinh tế.
Hồ bơi ngoài trời hoặc khu bể bơi tiêu chuẩn.
Phòng gym và khu thể thao đa năng.
Khu vui chơi trẻ em an toàn.
Vườn dạo bộ và không gian xanh nội khu.
Khu thương mại dịch vụ tại khối đế.
Hệ thống an ninh đa lớp với camera 24/7 và thẻ cư dân thông minh.
Bãi đỗ xe rộng rãi tại 3 tầng hầm.Là một phần của Khu đô thị FLC Premier Parc, cư dân còn được hưởng trọn vẹn hệ tiện ích ngoại khu phong phú:Công viên cây xanh và hồ điều hòa.
Trung tâm thương mại Aeon Mall gần kề.
Trường học quốc tế và cơ sở giáo dục chất lượng cao.
Bệnh viện và cơ sở y tế hiện đại.
Các khu vui chơi giải trí và dịch vụ dân sinh đầy đủ.Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu cao cấp và tiện ích ngoại khu sẵn có giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo nên một cộng đồng văn minh, thịnh vượng.
Pháp lý, tiến độ xây dựng và uy tín chủ đầu tư
Tập đoàn FLC là chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết, đủ điều kiện mở bán theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản. Tính đến năm 2026, dự án đã cất nóc vượt tiến độ và dự kiến bàn giao vào khoảng tháng 6/2026.
Tiến độ thi công được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng công trình. Chủ đầu tư cam kết minh bạch trong mọi thông tin, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Tiềm năng phát triển và giá trị đầu tư
Hausman Premium Residences sở hữu tiềm năng phát triển rõ nét nhờ vị trí tại phía Tây Hà Nội – khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp cùng khu vực, dự án phù hợp cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
Nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại Nam Từ Liêm và Hà Đông đang tăng mạnh, giúp dự án dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng trong tương lai. Pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược là những yếu tố hỗ trợ giá trị gia tăng theo thời gian.
Kết luận
Hausman Premium Residences là dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa trên đường Lê Quang Đạo, thiết kế kiến trúc Pháp tinh tế, hệ thống tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư bền vững.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang phát triển, đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình tìm kiếm tổ ấm hiện đại hoặc nhà đầu tư mong muốn sở hữu tài sản có giá trị gia tăng. Để nhận thông tin chi tiết hơn về bảng giá, chính sách thanh toán, mặt bằng căn hộ hoặc tiến độ xây dựng, quý vị có thể liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức hoặc chủ đầu tư.
Hausman Premium Residences – Nơi khởi nguồn giá trị sống vượt thời gian tại thủ đô Hà Nội.